お客様のご依頼を受け、プロジェクト毎に経験豊かな総括責任者を選任し、同種業務に設計実績をもつ意匠・構造・設備・見積の各専門分野の自社スタッフにより、設計チームを編成します。
設計チームは計画・構想から設計・監理・アフターケアまで一貫して業務を担当します。
各担当者は、お客様の要求や社会・時代の要請を十分理解した上で、各分野の専門家として総合的に検討を重ね、社内の各部署が設計チームをサポートする全社的なバックアップ体制で業務を推進します。
各プロジェクトにおいては、設計者の独断専行に陥ることなく、お客様とのコラボレーションにより、持続可能な、時間の経過とともに真価が現れるような建築づくりを実現し、お客様と社会に貢献してまいります。
【対話を重視する取組み体制】
【業務の流れ】
当社はISO9001の認証を受けた「株式会社 東畑建築事務所 品質マニュアル」に基づき業務を行い、当社の標榜する品質方針・目標の実現を目指します。詳しくはこちら >>
設計・監理の各段階で、社内審査者と設計チームによるデザインレビュー(DR)を開催し、計画内容がお客様の要求事項を満足し、当社基準の設計品質に適合しているか確認を行いながら業務を遂行します。竣工後も、担当者が継続して関わり、不具合への迅速な対応や維持管理のアドバイスもアフターケアとして行っています。
【業務フロー】
| 企画 | 企画・運営会議 ・プロジェクト参画の意思決定 ・プロジェクト概要・業務内容の確認 プロジェクトチーム編成 ・運営方針(成果目標、業務内容、スケジュール計画) ・フィジビリティスタディ ●デザインレビュー(DR) 設計監理契約 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本設計 | 与条件の整理・把握
お客様への説明と承認 |
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| 実施設計 | 実施設計
●デザインレビュー(DR) 積算・見積 ・工事予算書 許認可申請 ・建築確認申請(計画通知) ・各種事前協議・申請 お客様への説明と承認 |
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| 工事契約支援 | 工事施工者選定支援
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| 工事監理 | 監理方針の策定 監理方針説明会 工事監理
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| アフターケア | 建物経年調査 リニューアル・改修計画 長期修繕計画 |