建筑设计和监理Design & management

创造出社会所需要的优质建筑及城市环境

东畑建筑事务所作为一家为建筑和城市创造做贡献的技术人员集团,是以建筑设计监理、城市和地区规划为中心,开展市场调查、企划、咨询、管理业务等的综合设计事务所。
自1932年创业以来,我们致力于开发新技术,但并不以规模“最大”为最终目标,而是坚持不懈地追求名副其实的“最优”,始终如一地真诚对待客户和社会。
迄今为止我们承办的项目在日本国内外超过8,000个,目标是打造经得起时间考验、真正具有价值的建筑,在各个领域均创下了众多不菲业绩。
时刻站在客户的角度,充分发挥凭借经验和实绩所确立的雄厚技术力量,满足客户要求及社会时代的需求,致力为社会创造出值得收藏的优质建筑及城市环境。


业务流程

竭诚满足客户要求的事项,不断确认本公司的设计品质,同时全力以赴完成业务。

本公司依据获得ISO9001认证的“株式会社 东畑建筑事务所品质手册”来开展业务,努力实现本公司所提出的品质方针和目标。详情请点击这里 >>
在设计和监理的各个阶段,由公司内部审核人员与设计团队召开设计会审(DR),不断确认设计内容满足客户的要求事项且符合本公司标准的设计品质,同时开展业务。竣工后负责人也会继续跟进提供竣工后的维护服务,当出现不良时迅速予以应对,并提供维护管理的相关建议。

创意设计Design Layout

运用丰富的经验和业绩,发挥先进的技术能力,积极致力于设计业务。

本公司业务以政府设施为主,业绩遍布教育、文化、医疗、福利、商业、产业、居住设施等各个领域。我们根据客户的要求,运用这些丰富的经验和业绩,发挥先进的技术能力,积极致力于设计业务。
总负责人、创意负责人与其他部门的负责人紧密合作,站在项目的整体高度,提出满足客户要求的高品质计划。
特别是在从企划到基本计划和设计阶段,为了做到让客户满意,努力从多角度不断进行讨论,提出最佳最优方案。


安心安全、使用寿命长的设施建设

政府设施

官厅 / 警察署 / 消防官厅…

促进沟通交流的设施建设

教育设施

大学 / 小学 / 初中 / 高中 / 各类学校 / 幼儿园…

文化设施

大会堂 / 终生学习 / 图书馆…

体育设施

体育馆 / 体育场 / 游泳池 / 赛马场…

展示设施

美术馆/博物馆/资料馆/展览馆…

舒适便利、面向地区开放的设施建设

医疗设施

医院 / 诊所…

保健及福利设施

老年人、残疾人福利 / 保健所 / 保育园…

追求功能性和经济性的灵活设施建设

业务设施

办公大楼 / 银行 / 金融机构 / 商工会议所…

研究设施

研究所 / 试验所…

生产、流通、环境设施

工厂 / 仓库 / 流通中心 / 清扫工厂…

商业设施

购物中心 / 店铺/展厅…

住宿及娱乐设施

酒店、旅馆 / 休养所…

确保安全性和舒适性的设施建设

居住设施

集体住宅 / 职工宿舍、公司住房…

为保护地球环境和丰富城市建设做贡献的设施建设

市区再开发

市区再开发大厦…

城市地区计划页面请点击这里

环保型设施

节能和减少CO2/长使用寿命/保护环境…

环境页面请点击这里

建筑翻新设计

老化修复、功能更新/防震改建/用途变更…

建筑翻新设计请点击这里

结构设计Structural design

兼顾安全性、功能性、宜居性与经济性的设计。

在结构设计方面,首先从整理客户要求及设定结构形式开始。正确掌握客户的要求,与创意设计人员、设备设计人员携手合作,打造重视确保安全性的最佳结构空间。同时兼顾功能性、宜居性、耐久性、经济性和施工便捷性,提供安全放心的建筑物方案。

设备设计Facility design

兼顾自然能源和资源能源的设计。

设备设计

在设备设计方面,从基本计划、设计阶段开始,负责人就参与筹划设计小组的工作,与创意设计人员、结构设计人员携手合作,重视保护地球环境,在积极研讨运用自然能源及有效使用资源能源的基础上提供最佳建筑设备的设计方案。

东畑建筑事务所于2005年设置了“环境计划室”,致力于钻研环境保护及节约能源的技术。
详情请点击这里 >>

成本设计Cost design

准确掌握客户要求,开展兼顾高品质和经济性的设计。

在成本设计方面,以预算部负责人为中心,根据客户要求和建筑条件,开展兼顾品质和成本的经济设计。依据分析和收集以往丰富的案例资料而编写的独创的“成本计划资料”,在各设计阶段均计算出反映市场实价的工程费用。
签订工程合同时,通过反复研究施工公司所提供的预算书内容、数量、单价等细节,站在客户的角度上为选定施工公司的工作及决定工程价格的谈判提供支持。另外还根据需要,拟定VE(价值工程学)的方案并进行验证,提供最佳成本方案。


LCC(life cycle cost)最小化方案

LCC是指企划、设计费、建筑工程费、运用管理费及垃圾处理费等整个建筑过程中所必要的全部成本。其中维护费用、运营费用、保养费用等运营管理费用(running cost)约为最初建设工程费用(initial cost)的3倍。在成本设计中提供LCC最小化的综合方案。

工程监理Construction supervision

满足客户要求和社会时代需求的高品质建筑

工程监理业务是指确认现场是否切实做到设计图纸所要求质量的业务。在工程监理方面,根据每个项目团队编成监理小组,并在遵守法令的基础上执行业务。正确向工程施工人员传达设计小组的设计意图和技术标准,确认工程计划、施工计划等。每天实时确认建筑施工(现场)质量,打造满足客户要求和社会时代需求的高品质建筑。