工事監理Construction supervision

お客様の要求と社会・時代の要請を満足する高品質な建物づくり

工事監理業務とは、設計図書に創り込まれた品質が現場で実現されているかを確認する業務です。設計チームから伝達された設計意図や技術的基準を工事施工者に正確に伝え、工程計画、施工計画等を確認します。日々進捗する建築物の施工（現場）の品質をリアルタイムに確認し、お客様の要求と社会・時代の要請を満足する高品質な建物づくりを実現していきます。

業務の流れ

監理チームの編成

  • ・建築、構造、電気設備、機械設備、見積の各担当で編成

設計チームより監理チームへ引継ぎ

  • ・設計意図や技術的基準の伝達

工事監理方針書

  • ・監理業務要領書（ISO9001）に基づき作成
  • ・お客様及び施工者へ監理方針を説明

監理チームによる工事監理業務

  • ・設計図書品質の確認
  • 　工事の照合（設計図書と工事請負契約）確認及び報告
  • ・施工計画の検討及び助言
  • ・施工図等の検討及び承諾
  • ・模型、材料及び仕上見本等の検討及び承諾
  • ・建築設備の機械器具等の検討及び承諾
  • ・中間工事費支払等の査定及び承諾
  • ・お客様へ工事進捗状況（月報）の報告

完成検査・引渡し

  • ・工事完成検査の実施
  • ・官公庁検査立会い
  • ・竣工引渡し図書の確認
  • ・引き渡し立会い

アフターケア

  • ・建物経年調査（瑕疵担保検査）